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长春房奴月供压力有多大 平均月供为2590元
发布者admin  发布时间2016/6/11
原标题长春房奴月供压力有多大

新文化讯记者 黄艳丽 降首付利率打折为了刺激楼市回暖积极去库存房贷政策也是一再松绑那么如今贷款购?#24247;?#25151;奴们每月要还多少月供压力有多大

看利率长春4.69% 属中等偏上

5月份全国30个大中城市首套购?#24247;?#21830;业贷款利率为4.51%为基准利率4.90%的9.2折

对30个城市做横向?#21592;x?#21253;括徐州兰州贵阳等城市的首套购房利率相对高分别为4.90%4.87%和4.82%而天津?#26412;?#21644;广州等城市的利率相对低分别为4.10%4.18%和4.22%这和当地商业银行主动推销房贷产品的动作频频有密切关联而长春的首套房贷利率水平为4.69%属中等偏上高于全国30城的平均利率

此外首付方面5月份全国30个大中城市首套购?#24247;?#39318;付比例平均为2.3成其中四个一线城市的首付比例最高均为3成而长春的首付比例相对较低为2成

看房价长春6291元/平方米

5月份全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米

房价超过2万元/平方米的城市包括深圳上海?#26412;?#21414;门和南京其中深圳房价最高为57234元/平方米而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳长春烟台兰州徐州西安和沈阳其中贵阳房价最低为5895元/平方米长春为6291元/平方米30城房价中排名倒数第二

算笔账100平方米住房贷款30年

交了首付之后剩余的房款?#27604;?#36824;?#27599;?#25151;贷来解决月供压力大小跟房价有关也和不同城市的按揭贷款政策有关房奴们的月供压力究竟有多大?#28304;ˣ?#35813;报告也做了一番详细的?#21592;确治?/P>

按照最低首付的前提同样以居民家庭购置100平方米/套的住房为例基于等额本息30年共360个月的还款方式进行计算30城房奴月供额平均为5381元其中月供压力最大的是深圳房奴月供额高达20128元长春房奴的平均月供压力为2590元在30城房奴月供压力值中排名倒数第四

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